«Раньше на этом месте  находился ведомственный, принадлежащий  МВД, то ли профилакторий, то ли детский лагерь, - рассказывает дольщица Игнатьева. - В октябре 2006 года МВД РБ решило этот лагерь или профилакторий снести и построить на этом красивейшем месте жилой комплекс. Застройщиком почему-то было выбрано ООО «Геострой» - компания, буквально за месяц до этого получившая строительную лицензию. Обоим учредителям «Геостроя» тогда было по 20 лет.

   Тем не менее, 25 октября 2006 года МВД РБ и ООО «Геострой», в лице директора Жука В.П., папы одного из учредителей, заключили между собой инвестиционный договор за № 216 под строительство жилого комплекса «Зеленый берег». Согласно этому договору, МВД РБ предоставил ООО «Геострой» земельный участок под строительство жилого комплекса. Взамен ООО «Геострой» после сдачи объектов в эксплуатацию обязалось передать в пользование МВД (на праве оперативного управления) гостиницу на 40 мест и 60 квартир сотрудникам МВД РБ».

   После этого началась массированная рекламная кампания. И желающие приобрести элитное жилье понесли деньги... не на расчетный счет, а в кассу ООО «Геострой». По словам дольщиков, компания заключала договора займов и соглашения о намерениях на заключение договора купли-продажи квартиры. Между тем, 214 Закон, обязывающий застройщиков заключать с покупателями строящегося жилья исключительно договора долевого участия, вышел еще в июле того же 2006 года.

   Из кассы предприятия денежные средства на личные нужды периодически брал директор компании Жук В.П. Финансовым директором  ООО «Геострой» работала его супруга. Дольщики выяснили, что В. П. Жук за время своего пребывания на посту директора «Геостороя» успел «одолжить» у «Геостроя» миллионы рублей и приобрести пентхаус на ул. Шафиева, квартиру в элитном комплексе «Парковый», квартиру в Краснодаре, джип стоимостью 4 миллиона рублей. «И это только то, о чем знаем мы» - говорят дольщики.

   В августе 2009 года коммерческий директор ООО «Геострой» Кунец А.В. (папа второй учредительницы ООО «Геострой») сместил с Жука с поста директора фирмы. Новый директор называл себя генерал-майором МВД. Между тем, обманутые покупатели недостроенного жилья утверждают, что генерал-майором милиции он не был. Имеет ли А. В. Кунец хоть какое-либо отношение к МВД, неизвестно. Но, по словам дольщиков, все стены его офиса были завешаны грамотами и благодарностями от МВД РФ, администрации Президента РФ и др. Была даже Грамота главнокомандующего внутренними войсками МВД России Рогожкина Н.Е. генеральному директору ООО «Геострой» Кунец А.В. за оказание содействия внутренним войскам датирована 24.12.2009 г.  А 14.12.2009 г. началось банкротство ООО «Геострой». 

   С 2009 года ООО «Геострой» начал оформлять уже законные договора долевого участия в строительстве с регистрацией в Управлении РОСРЕЕСТРа. Этот факт заметно увеличил приток денег от теперь уже дольщиков. Ведь люди верят в силу Федерального закона № 214. Да и квартиры в кризис продавались по бросовым ценам - 20-26 тыс.руб/кв.метр, а 15 квартир были проданы и вовсе по 10 тыс.руб/ кв.метр!

   Деньги от дольщиков по-прежнему принимались в кассу ООО «Геострой», откуда теперь уже Кунец А.В. брал их по договорам займов на личные нужды. «Нужды у нового директора и его предшественника оказались аналогичными, даже квартиры они приобрели в одном и том же элитном доме», - рассказали дольщики.

   На 31.03.2010 г. кредиторская задолженность ООО «Геострой» уже составляла 279 000 000 рублей. Но еще 14 декабря 2009 года по заявлению физического лица ООО «Геострой» начало процедуру банкротства.

   Это значит, что дольщикам, а также тем, кто уже расторг договора займа с ООО «Геострой» и ожидал от него возврата своих денег, с продажи активов (нескольких незавершенных объектов строительства) при конкурсном производстве ООО «Геострой» не достанется почти ничего. Ведь по закону дольщики являются кредиторами третьей очереди - сначала компания должна рассчитаться со своими сотрудниками и кредиторами.

   Уже несколько лет ООО «Геострой» не возвращает деньги лицам, расторгнувшим с ним договора займов. Но, по словам дольщиков, даже после введения процедуры наблюдения арбитражным судом и по сегодняшний день ООО «Геострой» продолжает продавать квартиры.

   По словам дольщиков, единственным достроенным объектом оказалась гостиница МВД. Правда, с баланса ООО «Геострой» она куда-то исчезла. По этому поводу дольщики отправили письменный запрос в МВД РБ, но ответа пока не получили.

   24 июня 2010 года пресс-служба МВД по РБ сообщила о том, что Главным следственным управлением при МВД по РБ по материалам Управления по борьбе с экономическими преступлениями возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.160 УК РФ «Присвоение или растрата» в отношении руководства ООО «Геострой».

  «Проверкой финансово-хозяйственной деятельности установлено, что часть полученных средств была израсходована для неустановленных целей, в кассу предприятия эти деньги так и не были возвращены. При этом оправдательных бухгалтерских документов по расходованию денежных средств дольщиков строительства нет, - сообщалось в пресс-релизе МВД по РБ.  
   Установлено, что генеральный директор и заместитель директора с момента образования предприятия и до настоящего времени неоднократно получали от бухгалтерии предприятия денежные займы в десятки миллионов рублей».

  «Мы пробовали записаться на прием к Министру внутренних дел РБ Алешину, - рассказывает дольщица Эльвира Орлова. - Но сначала нас не допустили с формулировкой: «подождите, уголовное дело еще не возбудили».  А теперь после возбуждения уголовного дела: «зачем вам Алешин, ведь уголовное дело возбудили».

   Однако обманутых дольщиков такая формулировка не устраивает. По их мнению, руководителей «Геостроя» должны привлечь к ответственности по ст. 159 УК РФ (Мошенничество).  Дольщики считают, что действия руководителей компании были заранее спланированы, а деньги дольщиков заведомо предполагалось потратить на личные нужды, а не на строительство жилья.

  «Нас дольщиков около 100 человек. Еще человек 20-25 - кредиторы, - говорит Эльвира Орлова. - Нами в совокупности было отдано ООО «Геострой» по договорам займов и долевого участия в строительстве больше 200 млн. рублей. Мы столкнулись с классическим мошенничеством! Но вопрос в другом: отчего так долго, нагло и, ничего не опасаясь, эти мошенники присваивали и  продолжают присваивать деньги дольщиков?

   Больше двух месяцев мы пишем в Правительство РБ: просим созвать Межведомственную комиссию по Решению проблем обманутых дольщиков (написали три Заявления). Власти республики, по своему положению, обязанные нам помогать, бездействуют, всячески оттягивают принятие и исполнение решений. Ждут суда, который назначит конкурсное производство (суд назначен на 24 августа 2010 г.)».

   От этого суда дольщики жилого комплекса «Зеленый берег» ничего хорошего для себя не ждут. Поэтому 21 июля они начинают бессрочное пикетирование.

   На фото: таким должен был быть ЖК "Зеленый берег".

Комментарии

Заголовок комментария:

Ваш ник:

Ваш e-mail:

Текст комментария:

Введите текст на картинке